Средняя переплата по ипотеке в РФ уже превысила 21 млн ₽, пишут Известия. При этом средний размер оформляемого жилищного кредита достиг рекордных ₽4,5 млн. Взяв такую сумму на 26 лет под нынешние 22,4%, человек заплатит за жилье почти в 6 раз больше. Это трындец, товарищи. Ежемесячный платеж на таких условиях составит 85 тыс. ₽ при минимальном первоначальном взносе в 10%. $SBER $VTBR $BSPB 🏢Квартирные ожидания и реальность Согласно недавнему исследованию Lеvel Group, почти каждый пятый (18%) россиянин планировал купить квартиру в возрасте 25-30 лет, но лишь 11% действительно смогли это сделать. Каждый третий (29%) планировал получить жилье по наследству, однако в реальности эти планы сбылись только у 25% опрошенных. 📊Опросы также показали, что чаще всего россиянам удается обзавестись собственным жильем в возрасте от 30 до 35 лет (29%), но лишь 15% изначально планировали купить квартиру в этом возрасте. При этом каждый пятый (22%) вообще не рассчитывал на покупку жилья. $SMLT $PIKK $LSRG $APRI «Это подтверждает портрет заемщика: средний возраст россиянина, оформляющего ипотеку, составляет 36 лет. Около 25% – в возрасте 40-50 лет, а еще 20% сделок заключены клиентами до 30 лет, а на возраст старше 50 лет приходится 5%», — комментирует пресс-служба Lеvel Group. Большинство тех, кто купил квартиру самостоятельно, не имели стартового капитала (47%) и опирались только на собственные накопления. 40% получили значительную поддержку от родственников, а 13% для покупки продали жильё, которое досталось по наследству. 🏠Мои планы по недвижимости Лично я самое первое собственное жильё (комнату в петербургской коммуналке) купил в 2014 году в 27-летнем возрасте, накопив на неё полностью самостоятельно с абсолютного нуля - на это у меня ушло 7 лет. После этого я несколько раз продавал и покупал недвижимость, в том числе при помощи ипотеки. 🤔Сейчас серьёзно задумываюсь о том, чтобы продать свою однушку в старой брежневке, приобретенную в 2018 году, и взять квартиру побольше и поновее. Уже с прицелом на семью и детей. Поскольку продавать ценные бумаги и выводить деньги с биржи я не хочу, рассматриваю новый ипотечный кредит. 👉Чтобы прикидывать различные варианты, в последнее время пользуюсь темой финансы Яндекса - на мой взгляд, очень удобно. Там собраны инструменты для поиска и сравнения финансовых инструментов: вкладов, кредитов, страхования, дебетовых карт и собственно ипотеки. $YDEX В текущих реалиях я тоже обалдеваю от размеров ежемесячных платежей и переплаты, но мне проще - основную часть стоимости новой квартиры должна покрыть продажа имеющегося жилья. Если бы нужно было покупать квартиру "с нуля", я бы точно не ввязывался в ипотеку до тех пор, пока ставки по ней не опустятся хотя бы до 12-14%. Или - альтернативный вариант! - пока у меня не появятся дети. 🤱Рожай больше - процент будет ниже Депутаты рассматривают варианты разных ставок по «Семейной ипотеке» в зависимости от числа детей. При рождении третьего ребенка она может снизиться до 4%. «При рождении 1-го ребенка будет повышенная ставка, но ниже рыночной — предлагается 12% с Минфином. При рождении 2-го ребенка — та же самая, которая сегодня есть, — 6%. При рождении 3-го ребенка — там уже варианты, 2-4%», — сказал Аксаков. 👶По его словам, «лестницы» могут быть разные. Например, при рождении первого ребенка также предлагается установить ставку не 12%, а 10%. «Мол, 12% уже будет бессмысленно — когда примем закон, может, рыночная ставка будет 12%. Дискуссия идет», — уточнил депутат. 🐣При рождении близнецов или двойняшек ставка будет сразу 6%. $MDMG 🎯Подытожу Похоже, теперь самый надежный актив в России — это не нефть и не золото, а дети. "Диверсифицируй свой портфель: заведи пятерых детей, и ипотека сама себя выплатит". Чё уж там, можно пойти ещё дальше. Например, привязать ставку по автокредиту к количеству домашних животных, а по ЖКХ — к числу сериалов, просмотренных за месяц. 🔔Подписывайтесь и заходите в профиль, у меня много интересного!❤️ #sid #Новости #Недвижимость #Ипотека #хочу_в_дайджест #профит_оцени