Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «ПАРУС-Красноярск» (ранее «ПАРУС-Проектный 14») сформирован в апреле 2025 г. 

Объект недвижимости:
Логистический парк расположен в 20 минутах от центра Красноярска и 150 метрах от федеральной трассы «Сибирь». Его общая площадь — 140 га. На март 2025 года, индустриальный парк состоит из двух корпусов в 65 740 м²: 100?% площади первого занимает OZON, 100?% площади второго — «Сберлогистика». С арендаторами заключены долгосрочные договоры c ежегодной индексацией ставки аренды. Индексация ставки аренды закреплена в договорах в коридоре 5−8?% ежегодно и привязана к индексу потребительских цен.

Структура владения:
Объекты недвижимости принадлежат фонду «ПАРУС-КРАСНОЯРСК». Фонд обслуживает кредит со ставкой КС+3,3?% до II кв. 2031 г. В финансовой модели запланировано снижение кредитного плеча до 27?% к концу 2025 года.

В перспективе возможно расширение имущества фонда за счет покупки корпусов следующих очередей на этой же территории.